1987〜1997年築, 専有面積9.24㎡〜29.24㎡の平均販売価格
東京都
68.9万円/㎡
前年比+8.5%
墨田区
71.4万円/㎡
前年比+0.7%
ダイアパレス錦糸町第5
東京都墨田区石原三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩12分
1992年築 / 14階建 / 99戸 / SRC造
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3階 / 19.24㎡の場合
相場
1,529万円
79.5万円/㎡
949
1,336
1,723
2,110
AI査定結果
推定相場価格
1,529万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,336万円〜1,723万円
69.4万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイアパレス錦糸町第5
1,300万円（67.6万円/㎡）/ 3階 / 19.24㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は64.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 1,300万円 | 67.6万円 | 3階 | 19.24㎡ | 1R | - |
| 2025/02/18 | 1,300万円 | 67.6万円 | 4階 | 19.24㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/08 | 1,280万円 | 70.3万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/25 | 1,200万円 | 65.9万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/16 | 1,200万円 | 73.9万円 | 3階 | 16.24㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/14 | 1,150万円 | 49.5万円 | 12階 | 23.23㎡ | 1K | - |
| 2023/11/18 | 1,350万円 | 58.1万円 | 12階 | 23.23㎡ | 1K | 東 |
| 2022/02/18 | 1,380万円 | 67.3万円 | 2階 | 20.49㎡ | 1K | 西 |
| 2021/11/18 | 1,260万円 | 61.5万円 | 2階 | 20.49㎡ | 1K | 西 |
| 2021/06/14 | 1,300万円 | 63.4万円 | 2階 | 20.49㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は85.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | ダイアパレス錦糸町第5 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅12分 | 1,300万円 | 67.6万円 | 19.24㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | - | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション錦糸町第8 墨田区石原三丁目 | 両国駅12分 | 1,599万円 | 86.2万円 | 18.56㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 1,650万円 | 90.2万円 | 18.3㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/07 | アーバンヒルズ吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 1,490万円 | 80.6万円 | 18.49㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 2,000万円 | 91.9万円 | 21.77㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/28 | アーバンヒルズ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,680万円 | 91.2万円 | 18.42㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ダイアパレス錦糸町第3 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,200万円 | 100.3万円 | 21.94㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション両国第7 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,150万円 | 62.1万円 | 18.52㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/19 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 1,280万円 | 75.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/31 | メゾンドール錦糸町ツイン 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,600万円 | 88.7万円 | 18.03㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 1995年 | 110戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 日神パレステージ錦糸町第2 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,430万円 | 85.1万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1989年 | 57戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、墨田区では0.7%上昇しています。
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